Перепланировка или модернизация недвижимости - это большое и очень сложное мероприятие. Для того чтобы убедиться, что все спланировано правильно и не возникнет непредвиденных ситуаций, необходимо получить специализированное обследование здания. В чем она заключается, когда проводится и кто может проводить такую экспертизу?
Что такое строительная экспертиза
Строительная экспертиза - это не что иное, как специализированная оценка технического состояния здания любого типа - объектом оценки может быть одноквартирный или многоквартирный дом, промышленное здание, торговый центр и многое другое.
Основой для такой оценки являются правильно выполненные расчеты и анализы. Прежде всего, проводится визуальный осмотр здания, который позволяет оценить правильность отдельных его элементов и локализацию дефектов. На следующем этапе производятся расчеты прочности и несущей способности элементов здания - благодаря им можно даже предсказать, какие проблемы возникнут в данной конструкции в будущем. Заключительным этапом экспертизы является составление отчета, в котором представлены выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.
Конечно, экспертиза может проводиться и в других ситуациях, не предусмотренных законом. Очень хорошим ходом будет провести его, например, перед покупкой недвижимости - это позволит объективно определить, стоит ли вкладывать в нее деньги, если мы захотим провести ее последующую модернизацию или ремонт. Экспертное заключение также позволит найти причины возникновения различных дефектов, например, трещин в штукатурке, и определить, какие действия необходимо предпринять для их устранения.
У кого заказать экспертное заключение
Строительную экспертизу могут проводить только квалифицированные и лицензированные подрядчики, такие как Бакс из Катовице. Почему это важно? Ведь экспертиза является рекомендацией для будущих подрядчиков - если она будет проведена непрофессионально и ненадежно, это может закончиться серьезным ущербом для здания.
5.12.2021
